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★八里學區華廈三房★
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：938 萬
- 參考單價：28.16 萬/坪
- 地址：
新北市
八里區
中華路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：夏威夷
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.315 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.901 坪
- 附屬建物面積：1.664 坪
- 共同使用：2.75 坪
- 土地面積：5.973 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 8樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1666 元/月
鄰近學校：八里國小.八里國中
鄰近公園：左岸自行車步道
生活機能：下庄市場.全聯
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1666 元/月
鄰近學校：八里國小.八里國中
鄰近公園：左岸自行車步道
生活機能：下庄市場.全聯
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需評估具體需求
此物件對於**「有學區需求且預算有限」的家庭**來說，是一項具吸引力的選擇。其最大的賣點在於以 938 萬的總價擁有三房兩廳且衛浴有窗的方正格局，加上生活機能完善，非常適合自住。此外，低管理費與一層兩戶的社區環境，能提升居住舒適度。
然而，在決定購買前，建議您務必關注以下兩點： 第一，確認車位是否需另購及相關費用，這會影響實際總成本； 第二，由於屋齡已達 33 年，建議請專業技師檢修管線與防水狀況，並評估銀行貸款年限是否滿足您的財務規劃。若主要目的是長期自住而非短期炒作，此物件的高實用性與低持有成本值得納入考量。
問與答
河岸景觀宅
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花淑靜(仲介，收取服務費)
暱稱：花花
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-987123
訂閱：2 (加入)八里龍米 加盟店
經紀業名稱: 安居房屋有限公司
證號: (96)證字第090416號
河岸景觀宅 花淑靜 0913987123
室內電話：02-26182198
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